AUBAGNE – AVENUE DE LA LAUTE

Aménagement de 73 Logements collectifs (13)

Montant des travaux VRD : 685 000 € HT

 

Maîtrise d’œuvre relative à la conception et à la réalisation des travaux de voirie, parkings, assainissement réseaux et éclairage afférents à l’opération.

Le terrain se situe dans le centre-ville de la Ville d’Aubagne, à l’intersection de l’avenue de Laute, et de l’impasse des frênes.

Le tissu urbain environnant est très hétéroclite : Il est jouxté par le parking de l’hôpital et des résidences de logements. Le terrain présente une forte déclivité. Le projet concerne la réalisation de 71 logements en accession, pour une surface de plancher administrative totale de 4310m².

Le projet respecte les dispositions du Plan Local d’Urbanisme de la Ville d’AUBAGNE et est composé de deux bâtiments. Le parti architectural du projet vise à marquer des verticalités pour rediviser le volume global et pour créer une échelle plus intimiste, avec des petites maisons sur le toit et des logements entourant un cœur d’îlot collectif et paysager. Les parkings partiellement enterrés permettent de réaliser 130 places de stationnement dédiées aux voitures comprenant 8 places (dont 2 doublées) réservées « PMR ».

 

Données clés :

  • Surface : 4310 m²
  • Type de marché : Marché privé
  • Opération : Aménagement urbain
  • Dates d’études : 2018-2019
  • Date de réalisation : 2019-2021

 

Missions confiées :

AVP-PRO-DCE-ACT-VISA-DET-AOR-DOE

 

Avancement :

  • DCE

 

Particularités :

  • Reconversion du lieu ;
  • Traitement de la dénivelée du site dans le cadre de l’aménagement ;
  • Gestion des eaux pluviales pour une pluie de 60l/m²
  • Stockage assuré par des bassins paysagers et collecteurs enterrés ;
  • Accessibilité PMR.

 

Points forts de l’opération :

  • Opération de 73 logements ;
  • Mixité sociale et fonctionnelle.

 

Maître d’Ouvrage :

altarea cogedim

 

Partenaires :

  • Architecte : AOA ARCHITECTURE

       

(Crédit Photo AOA architectes)