LE PRADET LA BAYETTE

Viabilisation de 123 logements

MONTANT DES TRAVAUX VRD : 1 300 000 € HT

 

Maîtrise d’oeuvre relative à la conception et à la réalisation des travaux de voirie, assainissement et réseaux divers (eau potable, électricité, gaz, téléphonie, et éclairage public) pour la viabilisation de l’opération « Sunset Garden » sur une surface de 1,3 ha environ.

Le calme d’un domaine privé, proche de tout. En retrait de l’avenue animée de commerces, le domaine s’insère en douceur au pied de d’une colline et d’un espace boisé classé. Placé sous le signe de la sérénité, le domaine est clos et sécurisé, renforçant le caractère privé de la réalisation. Priorité a été donnée à la quiétude des lieux : les parkings sont implantés en sous-sols et quelques places sur le domaine public afin de laisser une place réservée aux piétons. Dans ce contexte, l’opération prévoit la réalisation de 123 logements se décomposant en 6 bâtiments collectifs. La voie centrale sera rétrocédée au domaine public.

Dans le cadre de l’aménagement de cette opération, la principale problématique concernait la gestion de la dénivelée par le traitement des collectifs afin de respecter les cheminements PMR.
La gestion des eaux pluviales se fera par la mise en place de bassins enterrés sous les espaces verts, ou sous parkings, sous voirie permettant d’assurer le stockage d’un volume induit par une pluie de 100mm, avant rejet au réseau pluvial existant.

 

Données clés :

  • Surface : 1,3 ha
  • Type de marché : Marché privé
  • Opération : Aménagement urbain
  • Dates des études : 2016-2017
  • Date de réalisation : 2017 – 2019
  • Missions confiées : AVP-PRO-DCE-ACT-DET-AOR

 

Avancement :

  • Choix des entreprises en cours (ACT)

 

Particularités :

  • Reconversion du lieu ;
  • Traitement de la dénivelée du site dans le cadre de l’aménagement ;
  • Gestion des eaux pluviales pour une pluie de 100 mm Stockage assuré par des bassins enterrés;
  • Accessibilité PMR

 

Points forts de l’opération :

  • Opération de 123 logements ;
  • Mixité sociale et fonctionnelle.

 

Maître d’Ouvrage :

altarea cogedim

Agence Var Ouest

11 rue Racine 83000 TOULON Tél : 04 28 38 13 40

 

Partenaires :

  • Cabinet d’architecte : Atelier Giovenco
  • Paysagiste : 139 Paysages