ETUDE D'IMPACT
Notre méthodologie
Depuis quelques années déjà le Code de l’Environnement a connu plusieurs changements et notamment l’introduction des Etudes au Cas par Cas. Dans ce cadre, nous avons développé nos compétences afin de pouvoir accompagner nos Maîtres d’Ouvrages à la fois dans la détermination de la procédure à laquelle le projet est soumis mais aussi dans la constitution des dossiers au cas par cas et des études d’impact. Nous les accompagnons également dans le suivi avec les services de l’Autorité Environnementale (DREAL, CGEDD, MRAE…).
Dans le cas où le projet d’aménagement est soumis à l’Etude d’Impact (soit systématique, soit à la suite du cas par cas), nous sollicitons d’office des échanges avec l’Autorité compétente afin d’effectuer le cadrage préalable.
Ce cadrage préalable permet de calibrer le contenu des études spécifiques à mener afin d’étoffer au maximum l’étude d’impact et de permettre une définition des impacts et des mesures ERC (Eviter, Réduire, Compenser).
En fonction de la ou des sensibilités du site et du niveau de définition du projet à ce stade, nous nous adjoignons les compétences de partenaires : écologues, paysagistes, bureaux d’études Trafic / Acoustique / Qualité de l’Air / Energies renouvelables / Bilan Carbone … ceci dans le respect de la règlementation actuelle et notamment l’introduction de nouvelles études telles que l’étude d’optimisation de la densité des constructions.
Etudes d'impact réalisées
- Villeneuve d'Ascq - Aménagement de l'Ecocampus
Maître d'Ouvrage: Université de Lille - Public - En cours - Croixrault / Thieulloy-l'Abbaye - Aménagement de la ZAC de la Mine d'Or
Maître d'Ouvrage: Communauté de Communes Somme Sud-Ouest - Public - En cours - Villeneuve d'Ascq - Réalisation d'un ensemble tertiaire
Maître d'Ouvrage: ADIM Hauts-de-France - Privé - 2023-2024 - Steenvoorde - Aménagement d'une zone d'habitat Rue d'Hondschoote
Maître d'Ouvrage: Crédit Mutuel Aménagement Foncier / Habitat Hauts-de-France - Privé - 2023 - Capelle-la-Grande - Site Melkof
Maître d'Ouvrage: SIA Habitat - Privé - V1 : 2022, V2 : 2023-2024 - Bondues - ZAC du Centre-Bourg
Maître d'Ouvrage: SAS du Cœur de Bourg - Privé - En cours - Loos-en-Gohelle - Aménagement de la zone d'habitat du quartier Ouest
Maître d'Ouvrage: Crédit Mutuel Aménagement Foncier - Privé - 2019-2020 - Marcq-en-Baroeul - Aménagement du site du Pavé Stratégique
Maître d'Ouvrage: Aventim - Privé - 2021-2022 - Reims - Construction d'une résidence étudiante, d'un hôtel, de bureaux et de logements - Avenue Brébant
Maître d'Ouvrage: Kaufman & Broad et Montroyal Immobilier - Privé - 2019-2020 - Wervicq-Sud - Aménagement du site Cousin / De Araujo
Maître d'Ouvrage: Notre Logis - Privé - 2018/2019/2020 - Marquette-Lez-Lille - Projet d'extension du siège social Lesaffre / Projet Hirondelle 3000 Rue de Menin
Maître d'Ouvrage: Lesaffre & Compagnie - Privé - 2018/2019
