BETHUNE "Résidence LA FLANERIE"
Résidence Service Sénior de 123 logements rue du Beau Marais
Type de marché : Privé
Opération : Création d’une RSS
Surface : 10 400 m2
Dates de réalisation :
• Phase études : 2020-2022
• Phase travaux : 2022 – en cours
Maître d’Ouvrage : NEXITY et DOMITYS (SCCV BETHUNE LA FLANERIE)
Partenaires :
Architecte : 2H ARCHITECTURE
Paysagiste : VERTUMNE PAYSAGE
Domaine de compétences : Maîtrise d’œuvre relative à la conception et à la réalisation des travaux de voirie, assainissement, réseaux divers pour la viabilisation d’une Résidence Services Séniors.
L’aménagement de ce projet se fait sur une ancienne friche SNCF située à proximité du centre de Béthune non loin de la gare d’eau. Il permettra la création d’une nouvelle résidence services séniors. Les résidences DOMITYS s’adressent aux seniors non dépendants, désireux de vivre en appartement (du T1 au T3) ou en maison de manière autonome, tout en bénéficiant de nombreux services adaptés à leur âge et à leurs besoins. La résidence va permettre la création d’une offre de 123 logements.
Le projet a été conçu en partenariat avec un paysagiste pour les espaces partagés extérieurs. Pour répondre à la réglementation du PLU, l’ensemble des stationnements doit être perméable pour limiter les apports d’eau.
La gestion des eaux pluviales s’est faite par une solution mixte associant bassins enterrés, dépressions paysagères, parking réservoir pour permettre la gestion de pluies d’occurrence trentennale avant rejet à débit limité au réseau existant.
- PARTICULARITES
– Gestion des eaux pluviales par une pluralité de techniques alternatives avec rejet à débit limité au réseau existant ;
– Résidence service sénior avec l’ensemble des services à la personne (restaurant, piscine, espace bien être, salons, ateliers, jardin paysager, etc…) dans un ensemble sécurisé et connecté (vidéo surveillance, borne wifi).
- POINTS FORTS DE L’OPERATION
– Traitement paysager et gestion des eaux pluviales ;
– Reconversion d’une ancienne friche SNCF ;
– Préservation au maximum de la frange végétale.