NOMAIN

Aménagement d’un lotissement de 58 logements comprenant une crèche et un béguinage

Montant des travaux VRD: 1 400 000 € HT

 

Maîtrise d’œuvre relative à la conception et à la réalisation des travaux de voirie, assainissement et réseaux divers (eau potable, électricité, gaz, téléphonie, et éclairage public) pour la viabilisation du lotissement installé Rue du Roupion à NOMAIN sur une surface de 3,5 ha environ.

L’aménagement de ce projet est imaginé en deux phases d’aménagement permettant ainsi la réalisation d’une nouvelle couture urbaine entre les deux voies que sont la Rue du Roupion et la Rue Louis Delcroix. Ce nouveau quartier installé en marge des équipements publics communaux existants permettra d’offrir une mixité sociale, fonctionnelle et intergénérationnelle. En effet, il permettra à la fois l’accueil de logements en accession, de lots libres, d’un béguinage et d’une crèche. Cette mixité permettra de répondre aux besoins locaux en termes de parcours résidentiel.

La gestion des eaux pluviales se fera par la mise en place d’un bassin paysager de tamponnement de plus de 1000 m3 complété par du surdimensionnement de tuyaux permettant d’assurer le stockage d’un volume induit par une pluie allant jusque la centennale, avant rejet au réseau pluvial existant Rue du Roupion. Réglementairement, le projet a fait l’objet de l’établissement d’un dossier de déclaration au titre de la loi sur l’eau.

L’aménagement du projet a nécessité l’enfouissement d’une ligne HTA existante au droit du site.

 

Données clés

  • Surface : 3,5 ha
  • Type de marché : Marché privé
  • Opération : Lotissement
  • Dates études : 2017- 2019

Missions confiées :

  • AVP-PRO-DCE-ACT-DET-AOR
  • Permis d’Aménager / Loi sur l’Eau

 

Avancement

  • Travaux en cours

 

Particularités

  • Extension de la forme urbaine du bourg dans la continuité des équipements publics existants et en connexion directe au centre-bourg ;
  • Traitement de la dénivelée du site dans le cadre de l’aménagement ;
  • Gestion des eaux pluviales pour une pluie centennale par la création d’un bassin paysager sec de plus de 1000 m3 et de surdimensionnement de tuyaux ;
  • Accessibilité PMR.

 

Points forts de l’opération

  • Opération de 58 logements et une crèche dont un béguinage de 15 logements ;
  • Mixité sociale et fonctionnelle.

 

Maître d’Ouvrage :

 

Partenaires ;

  • Paysagiste : Antoine MARACHE
  • Architecte : Agence DEBROCK